Permintaan Apartemen di Surabaya Diprediksi Tidak Berubah Sepanjang Tahun 2019

TRIBUNMADURA.COM, SURABAYA - Colliers International, lembaga surveI properti, memperkirakan permintaan apartemen di Surabaya tidak akan berubah sampai akhir 2019.

Hal ini dikarenakan adanya potensi kenaikan suku bunga, Pemilu, dan kemungkinan pelemahan rupiah akibat ketidakpastian global.

Senior Associate Director Colliers International, Ferry Salanto menjelaskan, tantangan besar di properti saat ini ialah suku bunga, baik bagi developer maupun end user.

"Kalau developer kan suku bunga konstruksi sedangkan end user di cicilan pembelian properti," jelasnya saat Press Luncheon Colliers di Four Points Tunjungan Plaza Surabaya, Rabu (30/1/2019).

• Bawaslu Kabupaten Malang Sebut Isi Tabloid Indonesia Barokah Tak Memuat Unsur Pelanggaran

"Nah, meski sudah ada kebijakan DP rendah tapi kalau suku bunga naik cicilan malah besar juga," sambung dia.

Menurut dia, agar lebih bergairah mestinya para pelaku perbankan atau yang bergerak di bidang financing menambah tenor supaya jumlah cicilan lebih ringan.

"Namun ini tentunya juga perlu adanya kebijakan lagi dari Bank Indonesia. Bicara apartemen di Surabaya, rasionya masih kecil. Masalahnya, masyarakat apakah punya akses dan kemampuan beli," tambahnya.

• Hantam Lubang Jalan, Pengendara Asal Gresik Tewas di Lokasi setelah Terbentur Truk Gandeng

Meski demikian, Ferry memaparkan, tingkat keterisian diperkirakan akan naik tahun ini seiring dengan permintaan untuk short-stay dari group korporasi yang cenderung kuat karena jumlah pasokan apartemen sewa cenderung terbatas.

"Sedangkan di 2018 lalu, tingkat keterisian apartemen sewa menurunan drastis sebesar 11.8 persen dibanding 2017 karena persaingan yang ketat dengan hotel ditambah dibukanya apartemen service baru," paparnya.

Adapun diperkirakan sebanyak 31.471 unit apartemen baru atau 90 persen dari total stok saat ini akan hadir di Surabaya hingga 2021. 

• Polda Jatim Tunda Penahanan Vanessa Angel setelah Jatuh Pingsan, Begini Alasan Polisi